Извещение об аукционе

Организатор аукциона – Администрация Беловского района Курской области, ОГРН 1054630020213, ИНН 4601004705, адрес: 307910, Курская обл., Беловский р-н, сл. Белая, Советская пл. 1, тел.: 8(47149)21535, 21208, e-mail: belay_46@mail.ru, официальный сайте в сети Интернет: http://bel.rkursk.ru, извещает о проведении аукциона по продаже права аренды на земельные участки, расположенные на территории Беловского района Курской области.

Аукцион проводится на основании постановления Администрации Беловского района Курской области от 10.11.2020 г. № 779 «Об объявлении торгов в форме аукциона по продаже права аренды на земельные участки».

Аукцион назначается на 22.12.2020 г. в 12 час. 00 мин. по адресу: Курская область, Беловский район, сл. Белая, Советская пл.1, в здании Администрации Беловского района Курской области, 2 этаж, зал заседаний.

Отношения, возникающие между организатором открытого аукциона и его участниками, регулируются Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 26.07.2006г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», и другими нормативными правовыми актами, регламентирующими земельно-правовые отношения.

Документация об аукционе, извещение, форма заявки на участие в аукционе, проект договора аренды земельного участка, размещены в сети «Интернет» на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального района «Беловский район» Курской области http://bel.rkursk.ru. Документация об аукционе предоставляется бесплатно по письменному заявлению, с 20.11.2020 г. по 16.12.2020 г. включительно, в рабочие дни с 09-00 час. до 17-00 час., перерыв с 13-00 час. до 14-00 час., по адресу: 307910, Курская область, Беловский район, сл.Белая, Советская пл.1, e-mail: belay_46@mail.ru, тел.: 89588653340.

Аукцион является открытым: - по лоту №1: по составу участников, по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона, - по лотам № 2 и № 3: по форме подачи заявки и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона. Предмет настоящего аукциона: право на заключение договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а именно:

- лот № 1: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:01:050103:533, площадью 50799 кв.м., с видом разрешенного использования «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Гирьянский сельсовет, д. Гирьи, на площадь 4613 кв.м. которого установлены ограничения права, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление Правительства Российской Федерации «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» №160 от 24.02.2009, в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сроком на 10 (десять) лет; начальный размер годовой арендой платы за земельный участок, согласно отчета об оценке рыночной стоимости, составляет: 15000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп., величина повышения начального размера годовой арендной платы: «шаг аукциона» – 3 % начального размера годовой арендной платы составляет: 450 (четыреста пятьдесят) рублей 00 коп., задаток в размере 30 % начального размера годовой арендной платы составляет: 4500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 00 коп., максимальные и минимальные допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства определены Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Гирьянский сельсовет» Беловского района Курской области, установленными для зоны занятой объектами сельскохозяйственного назначения (СХ2), строительство на участке допускается с согласия собственника электросетей, условия и плата за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании утвержденных тарифов, действующих на момент подключения;

- лот № 2: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 46:01:140102:255, площадью 36000 кв.м., с видом разрешенного использования «растениеводство», расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Кондратовский сельсовет, с. Озерки, на площадь 4175 кв.м. которого установлены ограничения права, предусмотренные ст.ст. 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации (охранная зона линии электросетевого хозяйства), в границах, указанных в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сроком на 10 (десять) лет; начальный размер годовой арендой платы за земельный участок, согласно отчета об оценке рыночной стоимости, составляет: 11500 (одиннадцать тысяч пятьсот) рублей 00 коп., величина повышения начального размера годовой арендной платы: «шаг аукциона» – 3 % начального размера годовой арендной платы составляет: 345 (триста сорок пять) рублей 00 коп., задаток в размере 30 % начального размера годовой арендной платы составляет: 3450 (три тысячи четыреста пятьдесят) рублей 00 коп., строительство объектов капитального строительства на участке не допускается, в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками по данному лоту могут быть только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства;

- лот № 3: право на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов, государственная собственность на который не разграничена, площадью 206107 кв.м., с кадастровым номером 46:01:090401:162, с видом разрешенного использования «растениеводство», расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, Коммунаровский сельсовет, д. Переверзевка, обременения не зарегистрированы, сроком на 5 (пять) лет; начальный размер годовой арендой платы за земельный участок, согласно отчета об оценке рыночной стоимости, составляет: 62200 (шестьдесят две тысячи двести) рублей 00 коп., величина повышения начального размера годовой арендной платы: «шаг аукциона» – 3 % начального размера годовой арендной платы составляет: 1866 (одна тысяча восемьсот шестьдесят шесть) рублей 00 коп., задаток в размере 30 % начального размера годовой арендной платы составляет: 18660 (восемнадцать тысяч шестьсот шестьдесят) рублей 00 коп.; в соответствии с п.10 ст.39.11 Земельного кодекса Российской Федерации участниками по данному лоту могут быть граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

Дата и время осмотра земельного участка – с 23.11.2020 г. по 16.12.2020 г. с 10.00 до 16.00 час. в рабочие дни с понедельника по пятницу по предварительной договоренности, контактное лицо – Рядинская Любовь Николаевна, тел.: 89588653340.

Для участия в аукционе заявителями представляются следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени заявителя, если заявка подается представителем заявителя.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявки на участие в аукционе принимаются с 20.11.2020 г. по 16.12.2020 г. включительно с 9.00 до 17.00 часов (перерыв с 13.00 до 14.00), в рабочие дни по адресу: Курская область, Беловский район, сл. Белая, Советская пл.1., здание администрации района, 1 этаж, отдел по земельным отношениям и муниципальному имуществу. Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми документами может быть подана лично заявителем, направлена по почте с описью прилагаемых документов, или в электронном виде. Заявка, поданная в электронном виде, и прилагаемые к ней документы, должны быть сканированные в формате PDF и подписаны электронной цифровой подписью, в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.04.2011 г. № 63 «Об электронной цифровой подписи». Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируются уполномоченным лицом организатора торгов в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором торгов делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов. По требованию заявителя организатор аукциона выдает ему копию заявки с отметкой о получении или расписку в ее получении с указанием даты и времени ее получения. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку, либо высылается по почте (электронной почте). Заявки на участие в аукционе, направленные по почте (электронной почте) и поступившие после окончания срока подачи заявок по адресу, по которому подаются заявки на участие в аукционе в течение всего срока поступления заявок, признаются опоздавшими. Если заявка отправляется участником аукциона по почте (электронной почте), последний может по указанным в аукционной документации контактным данным связаться с организатором торгов для получения информации об индивидуальном номере его аукционной заявки. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Определение участников аукциона состоится по месту проведения торгов 18.12.2020г. в 10 час. 00 мин.

Задаток вносится до подачи заявки путем перечисления на расчетный счет Организатора торгов, ИНН 4601004705, КПП 460101001, УФК по Курской области (Администрация Беловского района Курской области, л/с 05443000010), р/с 40302810138073000005 в Отделении Курск г. Курск, БИК 043807001, ОКТМО 38602408. Назначение платежа – оплата за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым №__ (лот №__).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Заявители, задатки которых не поступили на указанный счет до 17.12.2020 г. к участию в аукционе не допускаются.

Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, внесенный ими задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращаются задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, путем перечисления суммы задатка на счет участника аукциона по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок. Задаток, внесенный этими лицами, не заключившими договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращается. В случае отзыва заявителем заявки на участие в аукционе до окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона. В случае отказа от проведения аукциона внесенные участниками задатки возвращаются в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона путем перечисления суммы задатка на счет заявителя по реквизитам, указанным в заявке на участие в аукционе.

Заявитель становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок, который размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru.

Регистрация участников аукциона проводится в день и в месте проведения аукциона с 11:30 до 12:00 часов. Для регистрации участников аукциона заявители представляют следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность участников аукциона;

- надлежащим образом оформленная доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени участника аукциона и представлять его интересы на аукционе в Администрации Беловского района Курской области, если в аукционе участвует представитель.

Аукцион проводится в назначенные день, время и месте аукционистом, выбранным из числа членов комиссии, который начинает аукцион с оглашения наименования, основных характеристик, начального размера цены лота, "шага аукциона", который не изменяется в течение всего аукциона и порядка проведения аукциона.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены лота и каждого очередного размера цены лота в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этим размером цены лота. Каждый последующий размер цены лота аукционист назначает путем увеличения текущего размера цены лота на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены лота аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер цены лота в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на земельный участок в соответствии с названным размером цены лота, аукционист повторяет этот размер цены лота 3 раза. Если после троекратного объявления очередного размера цены лота ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения и в месте проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

В случае, если в аукционе участвует только один участник или при проведении аукциона не присутствует ни один из участников аукциона, или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступит ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.