АДМИНИСТРАЦИЯ

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА  КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от 12.07.2018 № 565

307910 Курская область, сл. Белая

Об утверждении документации

об аукционе

 

В   соответствии   с    Федеральным    законом    от    21.12.2001   г. №  178-ФЗ   (ред. от 31.05.2018 г.) «О приватизации государственного и муниципального имущества», решением    Представительного    собрания Беловского района Курской области   от    «17» ноября 2017 г. № III-31/3 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2018 – 2020 годы», Администрация Беловского района Курской области, постановлением Администрации Беловского района Курской области от «09» июля 2018 г. № 559 «Об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального района «Беловский район» Курской области на 2018 – 2020 годы», Администрация Беловского района Курской области  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить документацию об аукционе по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному району «Беловский район» Курской области, а именно:

 - здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257.

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район,    д. Лошаковка, д. 257,

далее именуется – имущество.

2. Аукционная документация включает в себя форму заявки на участие в аукционе, проект договора о задатке,    проект    договора купли-продажи имущества   и    акт приёма-передачи, согласно Приложению.

3. Временной комиссии по приватизации имущества муниципального района «Беловский район» Курской области, назначенной Постановлением Администрации Беловского района от «09» июля 2018 г. № 559                        (Звягиной Л.И.) обеспечить размещение информации о проведении аукциона на Официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о приватизации муниципального имущества Беловского района – http://bel.rkursk.ru на Официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации  Беловского района Курской области по финансово-экономическим вопросам - начальника управления финансов Звягину Л.И.       

5.Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

 

Глава Беловского района

Курской области                                                                               Н.В. Волобуев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждено

постановлением

Администрации

Беловского района

Курской области

от 12.07.2018 №565

 

Документация

 об аукционе по продаже недвижимого имущества

муниципального района «Беловский район» Курской области.

 

Раздел I. Информационное сообщение.

 

Организатор торгов ООО СО «Тендер-Инфо» сообщает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений, по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному району «Беловский район» Курской области, единым лотом:

 - здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257.

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район,    д. Лошаковка, д. 257,

далее именуется – имущество.

 

Аукцион назначен на «17» августа 2018 года в 11 часов 00 минут, по адресу: 305029, Россия, г. Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208.

 

Основание проведения торгов: Решение Представительного собрания Беловского района Курской области от «17» ноября 2017 г. № III-31/3 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2018 – 2020 годы»; Постановление Администрации Беловского района Курской области от «09» июля 2018 г. № 559 «Об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального района «Беловский район» Курской области на 2018 – 2020 годы».

 

Продавец – Администрация Беловского района Курской области. Юридический и почтовый адрес: 307910, Курская обл., Беловский р-н, сл. Белая, Советская    пл.    1.    Тел.: +7 (47149)2-12-58, 2-12-08, e-mail: adm.imu@mail.ru

 

Организатор торгов – Специализированная     организация     ООО    СО    «Тендер-Инфо», действующая на основании договора с Продавцом. Юридический и почтовый адрес: 305029, Россия, г. Курск,         ул.    Никитская,    д.    1    В,   офис    208, тел. 8 (4712) 73-47-70, e-mail: tender-inf@bk.ru

 

Способ приватизации – продажа на аукционе, открытом по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ (ред. от 31.05.2018 г.) «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 г. № 585 (ред. от 26.09.2017 г.). Форма проведения аукциона – обычный «молотковый» (не электронная форма). 

 

Сведения об имуществе.

 - здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257.

 

Описание здания. Год постройки 1990. Этажность – 1. Фундаменты – кирпичные (техническое состояние – перекосы, выпучивание). Стены – кирпичные (техническое состояние – выветривание швов). Перегородки – кирпичные (техническое состояние – трещины, отклонение от вертикали). Перекрытия – железобетонные плиты (техническое состояние – диагональные трещины). Кровля – асбестоцементные листы (техническое состояние – неплотность листов). Проемы – двойные створные, филенчатые (техническое состояние – переплеты рассохлись, плотна осели, остекление отсутствует, проемы частично отсутствуют. Полы – дощатые по лагам (техническое состояние – трещины, стертость в ходовых местах, разрушения). Внутренняя отделка – штукатурка, побелка, покраска, облицовка плиткой (техническое состояние – значительные разрушения, повреждения). Коммуникации – отсутствуют. Общая площадь, кв.м. – 298,9. Объем строительный, куб.м. – 1446.

Здание принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством   о    праве   собственности,   выданным 31.05.2016 г.,    запись   в    ЕГРП   № 46-46/002-46/002/001/2016-1179/1;

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район,    д. Лошаковка, д. 257.

На земельном участке отсутствуют инженерные коммуникации.

Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (собственность, 46:01:010102:174-46/002/2017-1, 27.10.2017 г.).

Начальная     цена     продажи   имущества определена       на основании     Отчета № 251-06/07-18 от 06.07.2018 г. «Об оценке рыночной стоимости объектов недвижимого имущества – здания, назначение: нежилое здание, площадь: общая 298,90 кв.м., количество этажей: 1, расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257 и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов – в целях осуществления уставной деятельности. Площадь: 2775 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257, принадлежащих МО «Беловский район» Курской области», выполненного     независимым     оценщиком ООО «Независимая оценка» в размере: 1 058 600 (Один миллион пятьдесят восемь тысяч шестьсот) руб. 00 коп., включая НДС 18 %, из них:

 - рыночная стоимость нежилого здания – 529 600 (Пятьсот двадцать девять тысяч шестьсот) руб. 00 коп., в том числе НДС 18 % – 80 786 (Восемьдесят тысяч семьсот восемьдесят шесть) руб. 44 коп.;

 - рыночная стоимость земельного участка – 529 000 (Пятьсот двадцать девять тысяч) руб. 00 коп. (земельные участки не признаются объектом налогообложения НДС (ст. 389 НК РФ).

 

Для участия в аукционе Претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок заявку по форме, утвержденной Продавцом (Приложение № 1 к документации).

 

Заявки      на    участие      в   аукционе принимаются с «17» июля 2018 г. по «10» августа 2018 г. включительно по адресу: 305029, г. Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208, ООО СО «Тендер-Инфо», ежедневно с 10-00 до 18-00, кроме выходных.

 

Определение участников аукциона состоится «14» августа 2018 г. в 11-00 по адресу: 305029, г. Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208, ООО СО «Тендер-Инфо».

 

Для участия в аукционе претендент должен внести задаток.

Задаток устанавливается в размере 20% от начальной цены продажи имущества, что составляет: 211 720 (Двести одиннадцать тысяч семьсот двадцать) руб. 00 коп.

Реквизиты счета для перечисления задатков претендентами: получатель ООО СО «Тендер-Инфо», ИНН 4632165269, КПП 463201001, Р/с № 40702810581260008198 в Московском филиале ПАО КБ «Восточный», К/с 30101810945250000682, БИК 044525682.

В графе «назначение платежа» платежного поручения (квитанции) следует указать: задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества, согласно инф. сообщению Администрации Беловского района (или согласно договору о задатке                  №___ от «__» ________ 2018 г.).

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Претендент вправе также до перечисления задатка заключить с Организатором торгов по месту приема заявок договор о задатке в письменной форме.

Задаток должен поступить на вышеуказанный счет Организатора торгов не позднее «13» августа 2018 г.

 

Шаг аукциона устанавливается в размере 5 % от начальной цены продажи имущества,   что составляет:   52 930 (Пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать) руб. 00 коп.

 

К участию в аукционе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы и оплатившие в установленный срок сумму задатка на счет Организатора торгов.

 

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Подведение итогов аукциона состоится в день и по месту проведения аукциона.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток, внесенный победителем на счет Организатора торгов, перечисляется Организатором торгов на счет Продавца в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона и засчитывается Продавцом в оплату приобретаемого имущества.

 

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

 

Информация о предыдущих торгах по продаже данного имущества. Продаваемое Имущество ранее на торги не выставлялось.

 

Ознакомиться с аукционной документацией, получить форму договора о задатке, договора купли-продажи имущества и иную информацию об аукционе и о выставляемом на торги имуществе можно у Организатора торгов ООО СО «Тендер-Инфо» по адресу: 305029, г. Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208, ежедневно с 10-00 до 18-00 кроме выходных, тел. (4712) 73-47-70, а также на сайте Продавца http://bel.rkursk.ru/

 

По запросу заинтересованного лица, высланного по электронной почте Организатору торгов на адрес tender-inf@bk.ru документация об аукционе высылается такому заинтересованному лицу на адрес электронной почты, указанном в его запросе, не позднее одного рабочего для, следующего за днём получения такого запроса.

 

Раздел II. Условия аукциона и условия договора купли-продажи имущества.

 

1. 1.                  Общие положения.

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе и предоставившие все необходимые документы в соответствии с приведенным ниже перечнем, а также перечислившие задаток в установленный срок.

Ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Также в ст. 17 Федерального закона от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» в пункте 4. части 1 установлен запрет на участие организатора торгов и (или) работников организатора торгов в торгах.

 

1. 2.                      Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Претендент представляет Организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок заявку по форме, утвержденной Продавцом (Приложение № 1 к документации), и иные документы, в соответствии с перечнем, установленным настоящей аукционной документацией. Заявка и опись представленных документов составляются в 2-х экземплярах, один из которых остается у Организатора торгов, другой – у заявителя.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок на участие в аукционе, до даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанных в Информационном сообщении, путем вручения их Организатору торгов.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

 

 

1. 3.             Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

3.1.  Заявка в 2 (двух) экземплярах по утвержденной Продавцом форме (Приложение № 1 к документации).

3.2.       Платежный документ (платежное поручение или квитанция об оплате) с отметкой банка Претендента об исполнении, подтверждающий перечисление Претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества.

3.3.       Одновременно с заявкой претендента представляют следующие документы:

юридические лица:

 - заверенные копии учредительных документов (Устава, свидетельства о гос. регистрации, выписки из ЕГРЮЛ);

 - документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

 - документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

 - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов; согласие на обработку персональных данных согласно утвержденной форме (Приложением № 2 к документации);

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

 - представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

 - представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

 - заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

 - не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

 

 

 

1. 4.                      Порядок внесения задатка и его возврата.

4.1.       Оплата задатка претендентом осуществляется путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в аукционной документации. При этом в платежном документе указывается ссылка на информационное сообщение о проведении аукциона, которое является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, или на договор о задатке, который претендент вправе заключить с Организатором торгов по месту приема заявок, указанному в информационном сообщении. Форма договора о задатке содержится в Приложение № 3 к документации.

4.2.       Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

4.3.       Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора торгов, которую в день определения участников аукциона он представляет в уполномоченную Продавцом Комиссию по продаже муниципального имущества (далее – Комиссию).

4.4.       В случае если в указанный в информационном сообщении срок сумма задатка не поступила на счет Организатора торгов, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными, претендент к участию в аукционе не допускается.

4.5.  Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Организатора торгов в качестве задатка. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка. На денежные средства, перечисленные в качестве задатка, проценты не начисляются.

4.6. Возврат денежных средств осуществляется на счет претендента, указанный им в заявке на участие в аукционе. Претендент обязан незамедлительно информировать организатора торгов об изменении своих реквизитов. Организатор торгов не отвечает за нарушение сроков возврата задатка в случае, если претендент своевременно не информировал Организатора торгов об изменении своих реквизитов.

4.7. Случаи возврата задатка Организатором торгов претенденту.

4.7.1. Если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Организатором торгов на заявке или описи представленных претендентом документов.

4.7.2. Если претендент по итогам рассмотрения заявок не допущен к участию в аукционе – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

4.7.3. Если претендент не признан победителем аукциона – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

4.7.4. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Организатором торгов письменного уведомления заявителя об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок - задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

4.7.5. Если претендент, оплативший задаток, но не представивший Организатору торгов заявку на участие в аукционе в установленном порядке, не явился до даты проведения аукциона – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

4.7.6. Если претендент, представивший заявку и признанный участником аукциона, не явился на аукцион в назначенное время – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

4.7.7. В случае переноса срока проведения аукциона – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования информационного сообщения о переносе срока проведения аукциона. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет об этом Организатора торгов и задаток остается на расчетном счете Организатора торгов до подведения итогов аукциона.

4.7.8. В случае отказа от проведения аукциона (отмены аукциона) Продавцом – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования информационного сообщения об отказе от проведения аукциона (отмене аукциона).

4.8. Основания для невозврата задатка претенденту.

4.8.1. Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона в день проведения аукциона – задаток перечисляется Организатором торгов Продавцу в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Продавцом протокола о результатах аукциона и переходит в собственность Продавца.

4.8.2. Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества по истечении 20 дней со дня проведения аукциона – задаток, перечисленный Организатором торгов Продавцу, переходит в собственность Продавца.

4.8.3. Если претендент, признанный победителем аукциона, заключил с Продавцом в установленный срок договор купли-продажи имущества – задаток, перечисленный Организатором торгов Продавцу, засчитывается последним в счёт оплаты за имущество.

 

1. 5.                  Определение участников аукциона.

В день определения участников аукциона, указанный в Информационном сообщении, Комиссия по продаже муниципального имущества (далее – Комиссия) рассматривает заявки претендентов с прилагаемыми документами, выписку со счета Организатора торгов и устанавливает факт поступления на счет Организатора торгов установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, и на сайте продавца муниципального имущества в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления протоколом решения о признании претендентов участниками аукциона. Протокол подписывается присутствующими при рассмотрении заявок членами Комиссии и Организатором торгов.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если только один претендент признан участником аукциона, аукцион признаётся несостоявшимся.

 

6. Порядок проведения аукциона.

Аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца и/или Комиссии.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются – карточки).

Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем Продавца об открытии аукциона; после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и «шаг аукциона».

После оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

Цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 3 экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом, Комиссией, Организатором торгов и Продавцом, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся Организатор торгов в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый членами Комиссии, а также аукционистом.

 

1. 7.               Порядок заключения договора купли-продажи имущества и условия его оплаты.

По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают договор купли-продажи имущества (Приложение № 4 к документации).

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества признается несостоявшейся.

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, установленные договором купли-продажи имущества по реквизитам, предоставленным Продавцом.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, перечисляется Организатором торгов Продавцу и засчитывается в счет оплаты имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

 к документации

ФОРМА ЗАЯВКИ

 

Председателю Временной комиссии

по приватизации имущества

муниципального района

«Беловский район» Курской области

Звягинцевой Л.И.

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № ___

 

Изучив данные информационного сообщения о продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному району «Беловский район» Курской области,

 

_____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество физического лица, подающего заявку)

 

именуемый далее претендент, в лице _____________________________________________

                                                                       (должность, фамилия, имя, отчество)

 

действующего на основании ____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(для физических лиц – паспорт с указанием паспортных данных, для юридических лиц – ссылка на документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени юридического лица)

 

Представитель претендента _____________________________________________________________________________

(ФИО или наименование)

действует на основании доверенности от «______» _________________г. №_____________

Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                             (наименование документа, серия, номер, дата, место выдачи, кем выдан)

 

Адрес местонахождения претендента – юр. лица, место жительства претендента – физ. лица:

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

 

Контактный телефон: _______________________; Факс: ________________________

 

Адрес электронной почты для направления Заявителю уведомлений о решениях комиссии: ______________________________________________

 

заявляю об участии в аукционе по продаже имущества:

 - здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257.

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район,    д. Лошаковка, д. 257,

(далее – имущество)

 

Настоящей Заявкой обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в Информационном сообщении о проведении аукциона, а также в аукционной документации, опубликованной на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, и на официальном сайте Администрации Беловского района Курской области – http://bel.rkursk.ru/

2) в случае признания нас победителем аукциона, заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в порядке и сроки, определенные договором купли-продажи.

 

Задаток для участия в аукционе перечислен по реквизитам расчетного счета Организатора торгов ООО СО «Тендер-Инфо»: ИНН 4632165269, КПП 463201001,               ОГРН 1124632008533, ОКПО 30872217, р/с № 40702810581260008198 в Московском филиале ПАО КБ «Восточный», к/с 30101810945250000682, БИК 044525682 в сумме

 

_____________________________________________________________________________

(сумма)

 

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств, внесенных им в качестве задатка:

Получатель: _________________________________________________

ИНН___________________________ КПП________________________

Р. счет № ___________________________________________________

в ___________________________________________________________

Кор. счет: _______________________ БИК________________________

 

 

Заявленное к покупке имущество осмотрел(а), претензий не имею.

Не являюсь работником Продавца и Организатора торгов (в случае подачи заявки физическим лицом).

 

Приложения к заявке:

(перечень документов, требуемых для участия в аукционе, с указанием их реквизитов)

 

 

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________/___________ /Ф.И.О/

 

Дата «___» _______________ 2018 г.                                           М.П.

 

Заявка принята Организатором торгов (его полномочным представителем)

 

«______» _________________ 2018 г. в ____ час. ____ мин.

 

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________/___________ /Ф.И.О/

                                                                                           М.П.

 

Приложение 2 к документации

ФОРМА СОГЛАСИЯ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА

 

Председателю Временной комиссии

по приватизации имущества

муниципального района «Беловский район»

Курской области

Звягинцевой Л.И.

 

Директору ООО СО «Тендер-Инфо»

Дерило Г.С.

 

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных физического лица

 

В связи с подачей мною заявки на участие в аукционе по продаже муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному району «Беловский район» Курской области, а именно: здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257,

 

Я, ____________________________________________________________________

(ФИО физического лица)

 

предоставляю своё согласие на обработку персональных данных в соответствии с федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» Организатору торгов - Обществу с ограниченной ответственностью Специализированной организации «Тендер-Инфо», место нахождения: г. Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208 (далее – Организатор торгов), а также Временной комиссии по приватизации имущества муниципального района «Беловский район» Курской области (далее – Комиссия) при регистрации моей заявки в журнале регистрации заявок на участие в торгах, с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, на осуществление сбора, систематизации, хранения, уточнения, использования, уничтожения моих персональных данных, которые включают мою фамилию, имя, отчество, паспортные данные, данные о месте жительства, платежные и иные реквизиты, в целях предоставления доступа к ним ограниченному кругу лицу – членам Комиссии, состоящим из сотрудников Администрации Беловского района Курской области и ООО СО «Тендер-Инфо». Комиссия и Специализированная организация вправе использовать обрабатываемые персональные данные для целей, связанных с моим участием в торгах и совершением сделок по итогам торгов. Комиссия и Специализированная организация не вправе размещать и/ или публиковать мои паспортные данные (за исключением фамилии, имени и отчества), данные о месте жительства, платежные реквизиты в местах их доступа неограниченному кругу лиц, в том числе в сети Интернет, а также использовать и распространять эти данные в иных целях, не оговоренных настоящим Согласием.

 

Дата «___» _______________ 2018 г.

 

Подпись заявителя (представителя) ________/_____________________ /Ф.И.О/

 

 

Приложение № 3 к документации

(проект по единому лоту)

 

 

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ № ___

 

г. Курск                                                                                     «__»___________ 2018 г.

 

ООО СО «Тендер-Инфо», именуемое в дальнейшем «Организатор торгов», в лице директора Дерило Григория Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________________, именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора.

1.1.  В соответствии с условиями настоящего договора Претендент для участия в аукционе по продаже недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному району «Беловский район» Курской области: а именно:

 - здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257.

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район,    д. Лошаковка, д. 257,

(далее – Имущество),

 

вносит в качестве задатка денежные средства в размере:

 

___________________________________________________________________________

(сумма)

(далее – «Задаток»),    а     Организатор     торгов     принимает     задаток     на счет: ИНН 4632165269,    КПП 463201001,   ОГРН    1124632008533,    ОКПО    30872217,                   р/с   № 40702810581260008198 в Московском филиале ПАО КБ «Восточный»,                                   к/с 30101810945250000682, БИК 044525682.

Назначение платежа в платежном поручении: задаток для уч. в аукционе по продаже     мун.         им-ва     Беловского     района    согл.    договору    о     задатке       №__ от __. __.2018 г.

1.2.  Извещение об аукционе по продаже Имущества опубликовано на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru в сети «Интернет», номер извещения ___________________.

1.3.  Задаток вносится Претендентом в качестве обеспечения исполнения обязательства заключить договор купли-продажи Имущества в случае признания Претендента победителем аукциона. В течение пяти дней с даты подписания Организатором торгов протокола подведения итогов аукциона задаток перечисляется Организатором торгов Продавцу – Администрации Беловского района Курской области. Задаток Претендента, заключившего с Продавцом договор купли-продажи Имущества по итогам аукциона, засчитывается в счет оплаты за Имущество.

1.4.  Организатор торгов возвращает задаток Претенденту или перечисляет его Продавцу в случаях и в сроки, которые установлены частью 3 настоящего Договора.

1.5.  Документ, подтверждающий внесение Претендентом задатка (платежное поручение с отметкой банка, квитанция), представляется одновременно с заявкой на участие в аукционе.

 

 

 

2. Порядок внесения задатка.

2.1. Задаток должен быть внесен Претендентом не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе, указанной в извещении о проведении аукциона, а именно, «10» августа 2018 г. и считается внесенным с даты поступления всей суммы задатка на расчетный счет Организатора торгов. В случае не поступления суммы задатка в установленный срок обязательства Претендента по внесению задатка считаются не исполненными. В этом случае Претендент к участию в аукционе не допускается.

2.2. Допускается перечисление суммы задатка третьими лицами. В этом случае обязательно указание плательщиком суммы задатка в платёжном поручении имени (наименования) заявителя, за которого вносится задаток.

2.3. Организатор торгов не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими в качестве задатка.

2.4. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, внесенными в качестве задатка.

2.5. На денежные средства, внесенные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

 

3. Порядок возврата и удержания задатка.

3.1. Случаи возврата задатка Организатором торгов претенденту.

3.1.1. Если претенденту было отказано в принятии заявки на участие в аукционе – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты отказа в принятии заявки, проставленной Организатором торгов на заявке или описи представленных претендентом документов.

3.1.2. Если претендент по итогам рассмотрения заявок не допущен к участию в аукционе – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

3.1.3. Если претендент не признан победителем аукциона – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

3.1.4. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки на участие в аукционе до даты окончания приема заявок – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты получения Организатором торгов письменного уведомления заявителя об отзыве заявки. Если заявка отозвана претендентом позднее даты окончания приема заявок – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

3.1.5. Если претендент, оплативший задаток, но не представивший Организатору торгов заявку на участие в аукционе в установленном порядке, не явился до даты проведения аукциона – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

3.1.6. Если претендент, представивший заявку и признанный участником аукциона, не явился на аукцион в назначенное время – задаток возвращается ему в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов аукциона.

3.1.7. В случае переноса срока проведения аукциона – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования информационного сообщения о переносе срока проведения аукциона. Если претендент желает принять участие в аукционе, перенесенном на новый срок, он письменно уведомляет об этом Организатора торгов и задаток остается на расчетном счете Организатора торгов до подведения итогов аукциона.

3.1.8. В случае отказа от проведения аукциона (отмены аукциона) Продавцом – задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты опубликования информационного сообщения об отказе от проведения аукциона (отмене аукциона).

3.2. Основания для невозврата задатка претенденту.

3.2.1. Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется от подписания протокола о результатах аукциона в день проведения аукциона – задаток перечисляется Организатором торгов Продавцу в течение 5 (пяти) дней с даты подписания Продавцом протокола о результатах аукциона и переходит в собственность Продавца.

3.2.2. Если претендент, признанный победителем аукциона, уклоняется или отказывается от заключения договора купли-продажи имущества по истечении 20 дней со дня проведения аукциона – задаток, перечисленный Организатором торгов Продавцу, переходит в собственность Продавца.

3.2.3. Если претендент, признанный победителем аукциона, заключил с Продавцом в установленный срок договор купли-продажи имущества – задаток, перечисленный Организатором торгов Продавцу, засчитывается последним в счёт оплаты за имущество.

3.3. Реквизиты счёта Заявителя для возврата внесенного им задатка: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

4. Срок действия настоящего договора

4.1. Сроки, указанные в настоящем Договоре, определяются периодом времени, исчисляемым в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

4.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

 - при исполнении Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

 - при возврате или не возврате задатка или зачете его в счет оплаты Имущества в предусмотренных настоящим Договором случаях;

 - по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

4.3. Настоящий Договор регулируется действующим законодательством Российской Федерации. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться Сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров, они будут переданы на разрешение арбитражного суда Курской области или судов общей юрисдикции в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.4. Настоящий Договор составлен в двух одинаковых экземплярах, один для Претендента, второй для Организатора торгов.

5. Реквизиты и подписи сторон.

Организатор торгов:	Претендент:
ООО СО «Тендер-Инфо» Почтовый адрес: 305029, Россия, г. Курск, ул. Никитская, д. 1 В, офис 208 ИНН 4632165269, КПП 463201001, ОГРН 1124632008533, ОКПО 30872217 р/с № 40702810581260008198 в Московском филиале ПАО КБ «Восточный» к/с 30101810945250000682, БИК 044525682 e-mail: tender-inf@bk.ru Тел. факс (4712) 73-47-70, 8 (915) 5116465	Наименование юр. лица, адрес место нахождения, или ФИО физ. лица, паспорт…, зарегистрирован по адресу:.. Платёжные реквизиты:… расчетный (лицевой) счет: ______________ в ________________, тел.: _____________
Директор ООО СО «Тендер-Инфо»   __________________/ Дерило Г.С. м.п.	__________________/__________

 

Приложение 4 к документации

 

П Р О Е К Т

по единому лоту

 

ДОГОВОР № ___

купли – продажи нежилого здания и земельного участка

 

сл. Белая                                                                                          «__» ___________ 2018 года

 

Администрация Беловского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы района Волобуева Николая Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст.ст. 447-449 Гражданского Кодекса РФ, Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ (ред. от 01.07.2017 г.), на основании Протокола № __ от «__» ___________ 2018 г. об итогах аукциона по продаже муниципального имущества) по Извещению № ________________________ на общероссийском сайте торгов, заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.

1. 6.                  Предмет Договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя следующее недвижимое имущество: здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257, и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления    уставной    деятельности.     Адрес:     Курская   область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257, (далее – Имущество), а Покупатель обязуется принять в соответствии с условиями настоящего договора Имущество и уплатить за него определенную настоящим договором денежную сумму.

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Решения Собрания депутатов МО «Беловский сельсовет» Беловского района Курской области «О передаче в собственность муниципального района «Беловский район» Курской области, имущества, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования Беловский сельсовет» № 96 от 14.12.2005 г.; Акта приема-передачи муниципальных образовательных учреждений Беловского сельсовета Беловского района Курской области, а также иного имущества, закрепленного за ними, в собственность муниципального района «Беловский район» Курской области от    06.06.2006 г. (запись регистрации     в       ЕГРП    на    недвижимое        имущество       и        сделок   с   ним       09.06.2016 г. № 46-46/002-46/002/001/2016-1179/1) и на основании п. 3 статьи 3.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ    от    25.10.2001 г.,     что      подтверждается    выпиской из    ЕГРН (собственность, 46:01:010102:174-46/002/2017-1, 27.10.2017 г.).

1.3. Продавец подтверждает, что на момент подписания настоящего договора Имущество никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

1.4. Имущество продается на основании Решения Представительного собрания Беловского района Курской области от «17» ноября 2017 г. № III-31/3 «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на 2018 – 2020 годы»; Постановления Администрации Беловского района Курской области от «09» июля 2018 г. № 559 «Об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества муниципального района «Беловский район» Курской области на 2018 – 2020 годы».

 

1. 7.             Стоимость Имущества и порядок его оплаты

По итогам аукциона цена продажи Имущества составляет: ______________________ (__________________) руб. ___ коп., включая НДС 18 % - ______________________ (____________________) руб. ___ коп., из них:

 - здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257, цена продажи здания составляет: ______________ (_________________________) руб. ___ коп., в том числе НДС 18 % - _______________ (_________________________) руб. ___ коп.

 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район,    д. Лошаковка, д. 257, цена продажи земельного участка составляет: ___________________________ (__________________) руб. __ коп.

2.2. Задаток,    перечисленный   на основании договора     о   задатке   № __ от    «__» _________ 2018 г. победителем аукциона на счет Организатора торгов – Общества с ограниченной ответственностью Специализированной организации «Тендер-Инфо» в сумме 211 720 (Двести одиннадцать тысяч семьсот двадцать) руб. 00 коп. перечислен Организатором торгов на счет Администрации Беловского района Курской области и засчитан в счет оплаты Имущества по настоящему Договору.

2.3. С учетом п. 2.2. настоящего Договора Покупатель обязан уплатить за Имущество на счет Администрации Беловского района Курской области денежные средства в размере ________________ (_________________) руб. __ коп. с учетом НДС 18 % – ______________________ (______________________) руб. __ коп., которые должны быть внесены в безналичном порядке по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Курской области (Администрация Беловского района Курской области), р/с ____________________________ в _________________________, ИНН ___________, КПП ____________, БИК _______________, л/с ___________________ в УФК по Курской области, ОКТМО _____________, ОГРН ______________________, КБК _______________________ – продажа земли, КБК ____________________ – продажа имущества

не позднее «___» _______ 2018 г.

В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, дате и номере настоящего Договора.

Моментом оплаты считается день зачисления на счёт Продавца денежных средств согласно пункту 2.3. настоящего Договора.

Факт оплаты Покупателем Имущества подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

Исполнение обязательств по оплате Имущества может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платёж, произведённый третьим лицом.

III. Передача Имущества

3.1. Имущество передается по месту его нахождения. Имущество находится по адресу: Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257.

3.2. Передача Имущества Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется путем подписания сторонами акта приема-передачи с передачей ключей от запираемых помещений. Имущество считается переданным в распоряжение Покупателя с момента подписания Сторонами передаточного акта.

3.3. Имущество должно быть передано Продавцом Покупателю не позднее 30 дней после дня его полной оплаты.

IV. Ответственность сторон

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору виновная сторона несет имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.3. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Договора за каждый календарный день просрочки.

4.3. В случае, если Покупатель отказывается от принятия Имущества, то настоящий Договор прекращает свое действие с момента уведомления Покупателем Продавца об отказе в получении Имущества, при этом Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере внесенного задатка. В предусмотренном настоящим пунктом случае Покупателю возвращаются перечисленные им в счет оплаты Имущества денежные средства за вычетом суммы штрафа. Удержанная сумма денежных средств засчитывается в счет уплаты Покупателем штрафа за неисполнение обязанности по принятию Имущества.

V. Прочие условия

5.1. Стороны подтверждают отсутствие обстоятельств, вынуждающих заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

5.2. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в территориальном органе Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

5.3. Покупатель приобретает право собственности на Имущество с момента государственной регистрации перехода права собственности в уполномоченном органе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

VI. Заключительные положения

6.1 Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, и по одному экземпляру у Покупателя и Продавца.

 

VII. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец: Администрация Беловского района Курской области Юридический и почтовый адрес: 307910 Курская область, Беловский район, сл. Белая, Советская пл. 1 ИНН 4601004705 КПП 460101001 ОГРН 1054630020213 ОКПО 04032511 л/с 03443000010 Отделение Курск г. Курск р/с № 40204810800000000488 БИК 043807001 Тел.: (47149) 2-12-58 e-mail: adm.imu@mail.ru

Покупатель: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи сторон

 

От Продавца	От Покупателя
Глава Беловского района Курской области   _____________________ / Н.В. Волобуев м.п.	_____________________________       ______________________ / _____________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору купли продажи

нежилого здания и земельного участка

№ ___ от «__» __________ 2018 года

 

 

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

(проект по единому лоту)

 

сл. Белая                                                                                     «__» ___________ 2018 года

 

Администрация Беловского района Курской области, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице Главы района Волобуева Николая Викторовича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________, действующего на основании _______________, с другой стороны, составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями   Договора   №___   купли-продажи недвижимого имущества от    «__» _________ 2018 года Продавец продал и передал в собственность Покупателя, а Покупатель оплатил и принял следующее имущество: здание, назначение: Нежилое здание. Площадь: общая 298.90 кв.м. Количество этажей: 1. Кадастровый (или условный) номер: 46:01:010102:472. Адрес (местоположение): Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257 и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадь 2775 +/- 18 кв.м., кадастровый номер: 46:01:010102:174, вид разрешенного использования: в целях осуществления уставной деятельности. Адрес: Курская область, Беловский район, д. Лошаковка, д. 257, (далее – Имущество).

2. Покупатель удовлетворен техническим состоянием Имущества и не обнаружил при его осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

3. Настоящим актом приема-передачи каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон по передаче Имущества выполнены, расчет произведен полностью.

4. Настоящий акт приема-передачи является неотъемлемой частью Договора купли-продажи № ___ от «__» __________ 2018 года.

5. Настоящий акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, и по одному экземпляру у Покупателя и Продавца.

 

6. Юридические адреса и реквизиты Сторон

 

Продавец: Администрация Беловского района Курской области Юридический и почтовый адрес: 307910 Курская область, Беловский район, сл. Белая, Советская пл. 1 ИНН 4601004705 КПП 460101001 ОГРН 1054630020213 ОКПО 04032511 л/с 03443000010 Отделение Курск г. Курск р/с № 40204810800000000488 БИК 043807001 Тел.: (47149) 2-12-58 e-mail: adm.imu@mail.ru

Покупатель: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи сторон

От Продавца	От Покупателя
Глава Беловского района Курской области   _____________________ / Н.В. Волобуев м.п.	_____________________________________     ______________________ / ______________

 

 

Прикреплённый файл: Об утверждении документации об аукционе [294.5 Kb]